大悦城2025年综合毛利率升至31.80%，融资成本降至3.54%

4月24日，大悦城(SZ000031)发布2025年年度业绩公告。年报显示，大悦城综合毛利率为31.80%，较上年同期21.76%上升10.04个百分点。公司实现营业收入308.92亿元，归母净利润-23.50亿元，同比减亏6.27亿元。

融资成本进一步降低，报告期内发行私募债、永续中票合计51亿元，综合融资成本为3.54%，较同期下降52个基点。报告期，中诚信国际信用评级有限责任公司、中证鹏元资信评估股份有限公司维持公司AAA主体信用评级。公司成功获批“白名单”项目12个、经营性物业贷款项目14个。

投资方面，公司坚持资源聚焦，重点布局新一线及重点二线城市。报告期内获取2个住宅项目、2个大悦城购物中心项目，分别位于三亚、成都、青岛核心板块，土地面积共计217,565平方米，土地款总额(全口径)384,515万元。报告期末，公司土地储备主要分布于京津冀、长三角、粤港澳大湾区、成渝、长江中游等核心都市圈，土地储备可售货值约969亿元(不含一级开发旧改等土储项目)。